FAQ

Wat doet BrixHousing precies?
BrixHousing bemiddelt tussen huurder en woonruimte. Wij verhuren o.a. woningen, studio’s, appartementen, studentenkamers en commercieel vastgoed in de regio Venlo. Wij werken zonder inschrijfgeld, zonder verborgen kosten en bieden transparante, eerlijke prijzen.

Werkt BrixHousing ook voor particuliere verhuurders?
Nee. Voor het particuliere verhuurders verwijzen we je graag naar onze partner Vastgoedeheer Venlo. Zij ontzorgen particuliere verhuurders en investeerders volledig, inclusief bemiddeling, beheer, huurcontracten, advies en huurincasso.

Welke regio bedient BrixHousing?
Wij zijn actief in gemeente Venlo.

Moet ik inschrijfgeld betalen om te reageren op woningen?
Nee. BrixHousing rekent geen inschrijfgeld en geen verborgen kosten. Iedereen kan gratis reageren.

Welke woningen verhuurt BrixHousing?
Wij verhuren studio’s, appartementen, gezinswoningen en commerciële ruimtes. Het actuele aanbod staat op onze website.

Hoe reageer ik op een beschikbare woning?
Via onze website kun je direct reageren op woningen die beschikbaar zijn. Er zijn mogelijk wel wachtlijsten.

Hoe verloopt het selectieproces?
Wij werken volgens een eerlijke volgorde van inschrijving. Als wij denken dat er een match kan zijn tussen een woonruimte en kandidaat, dan sturen we de link van de woonruimte naar de kandidaten op volgorde van inschrijving. Hierna zal een bezichtiging worden ingepland. Bij interesse zullen aanvullend documenten worden opgevraagd zoals bewijs van inkomen, legitimatie, werkgeversverklaring en verhuurdersverklaring.

Hoe werkt studentenhuisvesting via BrixHousing?
Studentenhuisvesting loopt via onze partner Checkpoint Venlo. Zij begeleiden internationale en Nederlandse studenten in hun zoektocht naar woonruimte.

Waar kan ik me inschrijven als student?
Studenten kunnen zich aanmelden via checkpointvenlo.com Brixhousing werkt nauw samen met Checkpoint om kamers en studio’s beschikbaar te stellen.

Moet ik ingeschreven staan bij een onderwijsinstelling?
Ja. Voor studentenwoonruimtes moet u een bewijs van inschrijving (HBO), studentenverklaring stage overeenkomst kunnen overleggen.

Zijn studentenkamers gemeubileerd?
Dat verschilt per pand. Veel short-stay studenteneenheden zijn gemeubileerd; reguliere kamers zijn vaak gestoffeerd.

Mogen er meerdere personen in een studentenkamer wonen?
Studentenkamers en studio’s zijn uitsluitend bedoeld voor één persoon.

Wat is short-stay bij BrixHousing?
Short-stay is tijdelijk verblijf voor een vooraf besproken periode, vooral voor internationale studenten, expats en werknemers.

Kan een short-stay contract verlengd worden?
Meestal niet. Uiteraard kan er altijd overlegd worden. Short-stay einddata zijn bindend.

Zijn short-stay woningen gemeubileerd?
Ja, vrijwel altijd is de woonruimte gemeubileerd. Inventaris verschilt per locatie en staat vermeld bij de advertentie.

Moet ik borg betalen?
Ja. De hoogte van de borg hangt af van het type woning. Deze wordt na de eindinspectie/ sleuteloverdracht, bij geen bijzonderheden, binnen 2 tot 6 weken overgemaakt.

Wat zijn servicekosten?
Servicekosten zijn kosten voor gemeenschappelijke (nuts)voorzieningen. Hier is een maandelijkse vergoeding voor vastgesteld of een maandelijks voorschot welke jaarlijks wordt afgerekend.

Kan ik huurtoeslag krijgen?
Dat hangt af van uw inkomen, leeftijd en kale huurprijs van een woning. Voor zelfstandige studio’s en appartementen is dit soms mogelijk. Zie voor meer informatie Belastingdienst Huurtoeslag

Hoe meld ik een reparatie?
Reparaties kunnen gemeld worden via een e-mail naar hello@brixhousing.nl. Spoedstoringen/ -meldingen? kunnen 24/7 telefonisch gemeld worden.

Wie is verantwoordelijk voor onderhoud?
Klein (dagelijks) onderhoud is verantwoordelijkheid van de huurder. Groot onderhoud en technische installaties worden door Brixhousing geregeld.

Mag ik zelf klussen in de woning?
Nee. Of het nu gaat om kleine klussen of structurele of permanente wijzigingen, je dient altijd schriftelijke toestemming nodig te hebben van Brixhousing.

Hoe zeg ik mijn huur op?
Opzeggen kan via e-mail of schriftelijk. De opzegtermijn staat in uw contract.

Wat is een eindinspectie?
Je ontvangt altijd een mail wat je moet regelen voordat een eindinspectie plaatsvindt. Bij twijfel neem via email contact op met je vragen. Bij enige noodzaak zal een extra inspectie plaatsvinden waarbij wij aangeven wat je vóór vertrek moet regelen.

Wanneer krijg ik mijn borg terug?
Binnen 2 tot 6 weken na de eindopname, afhankelijk van eventuele schade of openstaande kosten.

Hoe meld ik overlast?
Overlast kan gemeld worden via e-mail of telefonisch. Wij nemen deze meldingen serieus en ondernemen actie waar nodig.

Hoe is de brandveiligheid geregeld?
Onze panden voldoen aan wettelijke veiligheidsnormen, inclusief rookmelders, brandblussers en periodieke controles.

Mag ik spullen in gemeenschappelijke ruimtes zetten?
Nee. Om veiligheidsredenen moeten gangen en vluchtwegen vrij blijven.

Wij verwijzen je graag door naar onze partner Vastgoedbeheer Venlo Zij ontzorgen particuliere verhuurders en investeerders volledig, inclusief bemiddeling, beheer, huurcontracten, advies en huurincasso.

Wat kan Brixhousing voor verhuurders betekenen?
Wij verzorgen verhuur, beheer, huurincasso (SEPA), opleveringen, inspecties en communicatie met huurders. Hiervoor werken wij samen met Vastgoedbeheer Venlo.

Is Brixhousing geschikt voor particuliere vastgoedbezitters?
Ja. Wij ontzorgen zowel kleinschalige particuliere verhuurders als grote vastgoedeigenaren.

Hoe werkt het beheercontract?
Afspraken en verantwoordelijkheden zijn vastgelegd in het contract tussen eigenaar en Vastgoedbeheer Venlo. Afspraken gaan over het volledige dagelijkse beheer, inclusief onderhoud, communicatie en financiële afhandeling.